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Programme immobilier neuf à Vannes 56000

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Vous avez le projet d'habiter ou d'investir dans l'immobilier neuf à Vannes ? Voici une sélection des logements neufs disponibles dans le Morbihan 56. Notre portail spécialiste de l'immobilier neuf, en partenariat avec les promoteurs et commercialisateurs qui comptent dans ce département, vous propose un choix de 13 nouveaux programmes neufs disponibles dans le Morbihan 56 et plus particulièrement à Vannes. Si vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Vannes ou ses alentours, si votre but est de réaliser un investissement immobilier à Vannes, cette sélection dans le Morbihan 56, vous donnera la possibilité de comparer et de faire facilement un choix, selon votre budget et vos envies. De sorte à devenir propriétaire rapidement d'un logement neuf en Bretagne !

13 programmes de logements neufs à Vannes 56000

- Voir sur la carte

Programme immobilier Vannes56

Les Balcons de Maya | En savoir plus


Programme neuf
3 pièces à partir de 199 000 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
ZOOM SUR l'immobilier neuf à VANNES pour investir en Bretagne ! © Trouver-un-logement-neuf.com

Programme neuf Vannes56

Vannes-si-1 | En savoir plus


Ensemble immobilier neuf
4 pièces à partir de 328 038 €
Dispo : 4 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite

Immobilier neuf Vannes56

Ene-Zen | En savoir plus


Lancement commercial2 pièces à partir de 256 500 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite

Logement neuf Vannes56

Renaissance | En savoir plus


Livraison immédiate4 pièces à partir de 427 000 €
Dispo : 4, 5, 6, 7 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite

Appartement neuf Vannes56

BRS - Infinity | En savoir plus


Programme immobilier neuf
2 pièces à partir de 140 500 €
Dispo : 2, 3 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite

Projet immobilier Vannes56

Les Maritimes | En savoir plus


Programme neuf
1 pièce à partir de 199 900 €
Dispo : 1, 3, 4, 5 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite

Logement neuf Vannes56

Nymphea - Maison | En savoir plus


Programme de maisons neuves
Maison à partir de 288 401 €
Dispo : Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite

Programme neuf Vannes56

Belvédère Maison Standing | En savoir plus


Programme de maisons neuves
Maison à partir de 585 000 €
Dispo : Maison

Livraison : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite

Appartement neuf Vannes56

Liberty | En savoir plus


Avant-Première2 pièces à partir de 149 900 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2028
Documentation gratuite

Immobilier neuf Vannes56

Evidence | En savoir plus


Lancement commercial3 pièces à partir de 280 000 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite

Projet immobilier Vannes56

Origine | En savoir plus


Lancement commercial3 pièces à partir de 316 000 €
Dispo : 3 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite

Programme immobilier Vannes56

La Belle Étoile | En savoir plus


Programme immobilier neuf
3 pièces à partir de 289 000 €
Dispo : 3 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite

Programme neuf Vannes56

Nymphea - Appartement | En savoir plus


Programme neuf
3 pièces à partir de 239 900 €
Dispo : 3 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite

Appartement neuf Saint-Ave / Vannes56

Empreinte | En savoir plus


Travaux en cours3 pièces à partir de 248 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite

Projet immobilier Saint-Ave / Vannes56

Cap Vert | En savoir plus


Travaux en cours3 pièces à partir de 285 000 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite

Programme immobilier Séné / Vannes56

Campus Tevenn | En savoir plus


Programme d'appartements neufs
1 pièce à partir de 95 880 €
Dispo : 1 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite

Immobilier neuf Arradon / Vannes56

Les Terrasses du Golfe | En savoir plus


Appartements neufs
2 pièces à partir de 239 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite

Logement neuf Plescop / Vannes56

Arbenn | En savoir plus


Travaux en coursProgramme de maisons neuves
2 pièces à partir de 194 100 €
Dispo : 2, 3 pièce(s), Maison

Livraison : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite

Programme immobilier Theix / Vannes56

Nouvel Angle | En savoir plus


Lancement commercial2 pièces à partir de 205 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite

Appartement neuf Saint-Nolff56

BRS - Bocage | En savoir plus


Logements neufs
2 pièces à partir de 133 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
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immobilier neuf Vannes
Connue pour ses remparts et son cœur médiéval, Vannes se réinvente sur son port pour offrir de l'immobilier neuf de qualité.

Programme neuf Vannes

Capitale du Morbihan, Vannes se lance dans un projet de métamorphose de la rive gauche du port pour permettre à son immobilier neuf de se réinventer. Tour d’horizon du logement neuf à Vannes. 

Préfecture du Morbihan, dans le sud de la Bretagne, Vannes compte plus de 54 000 habitants, dans une agglomération de presque 140 000 habitants. C’est donc un véritable centre économique et touristique dans le département et ce qui en fait la 4ème agglomération de Bretagne. Focus sur l’immobilier neuf à Vannes. 


De l’immobilier neuf à Vannes, au sud de la Bretagne

 
Loin d’être excentrée, Vannes profite d’un important réseau de circulation et de transport. Depuis 2016, le tunnel de Kérino, ouvrage d'art, destiné à franchir la Marle, situé à l'embouchure du chenal reliant le port de plaisance de la ville au golfe du Morbihan, a permis de largement fluidifier la circulation et de mieux relier les deux rives. Le pont utilisé jusqu’ici devant être fermé plusieurs fois par jour pour laisser passer les bateaux.
Le vélo n’est pas en reste dans cette commune bretonne qui compte plus de 50 km de pistes cyclables. Enfin, il est possible de relier Paris en TGV par un trajet de 2h30 via la ligne Quimper/Paris. Un aéroport est également situé sur la commune de Monterblanc. Trouver un investissement locatif à Vannes.


Appartement : de quoi loger les étudiants en centre-ville ou autour !

 
Dans le troisième pôle universitaire de Bretagne, au fond du Golfe du Morbihan, avec une vieille ville entourée par des remparts, au pied de la Cathédrale Saint-Pierre, Vannes est une cité médiévale avec ses très anciennes maisons à colombages ; mais cela n’empêche pas la localité de se réinventer pour offrir du logement neuf durable et de qualité, notamment pour loger quelque 6 500 étudiants chaque année.
 

Bouygues Immobilier, Giboire... : les promoteurs en présence

 
L’immobilier neuf à Vannes parvient à séduire bon nombre de promoteurs immobiliers : des majors de la promotion immobilière comme Nexity, Bouygues Immobilier, Icade, European Homes… mais aussi des promoteurs bretons devenus grands comme Giboire, le groupe Arc… ou encore des promoteurs locaux : Keredes Promotion, CBI Promotion, Fily Promotion… De quoi trouver le programme neuf idéal à Vannes. Liste des promoteurs à Vannes

Projet immobilier neuf Vannes : quel avenir sur la rive gauche ?

 
Suspendu en raison des élections municipales de 2020 puis complètement stoppé durant l'été 2021, le projet urbain de réaménagement de la rive gauche du port de Vannes a été complètement revu. Avant les élections, trois candidats : Sembreizh, la Compagnie de Phalsbourg-Cefim et Eiffage, avaient été retenus pour imaginer le renouveau de ce périmètre. 10 ans après le réaménagement de la rive droite du port, c’est donc près de 8 hectares, le long d’1km6 de rive, de la place Gambetta à la butte de Kérino et au PIBS, qui auraient dû se métamorphoser en accueillant logements neufs, équipements, commerces...
Finalement, même si l'équipe municipale sortante a été conservée en 2020, le maire a préféré classé sans suite les premières pistes du projet de la rive gauche de Vannes. « Un nouveau projet d’aménagement encore plus ambitieux pour la rive gauche, dont la réalisation sera segmentée, par lots et dans le temps », a été annoncé par la ville de Vannes. Un nouveau projet immobilier neuf plus concerté grâce à des réunions publiques et une plateforme en ligne afin d’obtenir les idées des habitants a été relancé à la rentrée 2021. Le nouveau projet urbain de la rive gauche du port de Vannes dévoilé, en octobre 2023, par le maire, David Robo, promet une transformation significative qui préserve l'identité du lieu tout en intégrant de nouvelles dimensions.
 

250 logements neufs près du port

 
Étalé sur une décennie, le réaménagement s'étend de la capitainerie jusqu'à la butte de Kérino, englobant le parking des Capucins et le 113-115, rue du Commerce. Mettant l'accent sur la préservation de l'identité du site, le projet comprend la reconstruction de la base nautique, l'aménagement d'un cinéma et d'un parking aux Capucins, la conservation d'un tiers lieu, ainsi que la création de bureaux et d'un belvédère. Le maire souligne l'évolution des aspirations des Vannetais depuis la crise sanitaire, ajustant ainsi les plans initiaux pour mieux répondre aux besoins actuels, notamment en termes de respirations et d'espaces verts.
Avec l'implication de près de 800 participants lors de la concertation en février 2022, les grandes lignes du projet se dessinent, comprenant un grand parc jusqu'au Golfe du Morbihan, la promotion des mobilités douces, une rive active et culturelle, et un coteau habité. Notamment, le nombre de logements construits sera sensiblement réduit par rapport aux projets antérieurs, à environ 250 logements neufs, soit deux à trois fois moins que prévu initialement. Les 10 principes du projet, élaborés en concertation avec les habitants, prévoient également la préservation de l'espace public le long du chenal, tandis que des entreprises tertiaires et des activités culturelles seront développées pour dynamiser la rive gauche.
En impliquant des experts tels que Phytolab, DDL architecte, KCAP, Artelia, Wiinch, et BOC, la municipalité de Vannes s'engage à conserver le caractère unique de la rive gauche tout en travaillant déjà sur des étapes futures, notamment des échanges avec les acteurs économiques, portuaires, culturels et sportifs, ainsi que la planification des travaux par secteurs. Les prochaines phases du projet incluront des aménagements d'espaces publics sur la rive, soulignant la volonté de la ville d'accroître l'attractivité touristique et économique de cette zone stratégique.
 

Arradon, Auray, Séné... haro sur l'agglomération vannetaise !

 
Certains préfèreront la périphérie avec de l’immobilier neuf à Séné ou du logement neuf à Arradon ou même un peu plus loin à Auray. Quoi qu’il en soit, les programmes neufs à Vannes et son agglomération sauront séduire nouveaux habitants comme investisseurs.
Voilà de quoi se lancer dans un projet immobilier neuf à Vannes !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Vannes

  • Immo neuf Vannes : un potentiel démographique fort grâce à sa gare TGV

    Immo neuf Vannes : un potentiel démographique fort grâce à sa gare TGV

    A 1 h de Rennes et de Nantes et à 2 h 30 de Paris grâce à la LGV, l'immobilier neuf à Vannes, c'est un bassin de vie dynamique avec 171 000 habitants et une croissance démographie d’1 % annuellement.

  • Vannes, une économie riche et variée

    Vannes, une économie riche et variée

    Grâce à un vivier de compétences de 70 000 emplois, 51 parcs d’activités, l’économie à Vannes et son agglomération propose plusieurs filières d’excellence : nautisme, logistique, agroalimentaire, numérique, tourisme…

  • Achat neuf à Vannes

    Achat neuf à Vannes

    Golfe du Morbihan - Vannes agglomération accompagne financièrement les primo-accédants. Ceux qui se lancent dans la location-accession, via le PSLA, pour acquérir leur résidence principale, peuvent bénéficier d'une aide complémentaire de 2 500 €, sous conditions.

Autres programmes situés dans les localités proches de Vannes :

Les programmes les plus consultés autour de Vannes :

Programmes neufs pour défiscaliser à Vannes :

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